תכנון ארון בגדים: איך מודדים ומחלקים את האחסון לפני הזמנה
תכנון ארון בגדים מתחיל במדידת החדר ובמיפוי הבגדים, וממשיך בהתאמת העומק, הדלתות והחלוקה הפנימית. לפני הזמנה צריך לבדוק גם פתיחת מגירות, מרווחי הרכבה וקיבוע לקיר לפי הוראות הדגם.
לקריאהקניית דירה
מחשבון היטל השבחה: איך מעריכים את החיוב לפני מכירה
מחשבון היטל השבחה נותן אומדן רק כשידועה ההשבחה התכנונית: שיעור ההיטל הרגיל הוא 50% ממנה. מחיר הדירה לבדו אינו מספיק, וצריך גם נתוני תכנון, שומה ובדיקת פטורים.
לקריאה
תשלום מס רכישה: מתי משלמים, איך מפיקים שובר ואיזה אישור שומרים
תשלום מס רכישה לפי השומה העצמית נעשה בדרך כלל בתוך 60 ימים מיום העסקה, בנפרד מהצהרה שמגישים בתוך 30 ימים. משלמים במערכת המקוונת של מיסוי מקרקעין לפי פרטי השומה והשובר, ושומרים אסמכתה.
לקריאה
מס רכישה דירה שניה ב־2026: המדרגות, החישוב והחריגים
מס רכישה דירה שניה ב־2026 הוא 8% על השווי שעד 6,055,070 ש״ח ו־10% על היתרה. הסיווג תלוי גם בדירות התא המשפחתי, בבעלות חלקית ובאפשרות שמדובר בהחלפת דירה.
לקריאה
משפרי דיור מחיר למשתכן: הגרלות מותרות ומועד מכירת הדירה
משפרי דיור מחיר למשתכן: אפשר להירשם להגרלות המשך שהוגדרו למשפרי דיור, בכפוף לאישור זכאות מתאים. ההשתתפות כרוכה בתנאי בעלות ובחובת מכירת הדירה הקיימת במועד שנקבע בתוכנית.
לקריאה
מס רכישה דירה ראשונה: מי נחשב רוכש דירה יחידה ומה משתנה בהחלפה
מס רכישה דירה ראשונה ב־2026 עשוי להיות אפס עד שווי של 1,978,745 ש״ח, אם אתם זכאים למדרגות דירה יחידה. מעל הסכום הזה משלמים מס מדורג על חלקי המחיר, ולכן צריך לבדוק גם את הזכאות וגם את החישוב.
לקריאה
מוכר דירה התחרט: מתי אפשר לדרוש פיצוי ואילו ראיות צריך
אם מוכר דירה התחרט, הזכויות תלויות בשאלה אם נכרת חוזה מחייב ובאופן ניהול המשא ומתן. נסיגה בחוסר תום לב עשויה להצדיק פיצוי, אך צריך לבסס את הנזק ואת הקשר להתנהלות המוכר.
לקריאה
מיסוי מקרקעין: מה זה, אילו עסקאות מדווחים ומתי משלמים
מיסוי מקרקעין הוא האגף ברשות המסים שגובה מס רכישה ומס שבח. כל מכירה או רכישה של זכות במקרקעין, גם במתנה, מדווחת באופן מקוון תוך 30 יום. את המס משלמים בדרך כלל תוך 60 יום מהעסקה (נכון ל-2026).
לקריאה
מס רכישה 2026: מדרגות, שיעורים ואיך מחשבים כמה תשלמו
מס רכישה על דירה יחידה ב-2026: פטור עד 1,978,745 ש"ח, ומעל זה 3.5%, 5%, 8% ו-10% לפי מדרגות. על דירה נוספת משלמים 8% מהשקל הראשון. המדרגות מוקפאות עד 15.1.2028.
לקריאה
איך קונים דירה: שלבים מהחיפוש ועד הכנסת מפתח
כדי לקנות דירה עוברים 8 שלבים: תקציב והון עצמי (לפחות 25% לדירה יחידה), אישור עקרוני למשכנתא, חיפוש, בדיקות משפטיות והנדסיות, חוזה והערת אזהרה, מס רכישה, תשלומים ומסירה, ולבסוף רישום בטאבו.
לקריאה
דירה בהנחה: המסלולים, המימון והמגבלות אחרי הזכייה
דירה בהנחה היא תוכנית ממשלתית שמגרילה בין חסרי דירה דירות חדשות במחיר מופחת. כדי להשתתף צריך אישור זכאות בתוקף, שעולה 200 ש"ח (נכון לאוקטובר 2026). אחרי שמקבלים אותו נרשמים להגרלה בכל סבב שנפתח.
לקריאה
מחיר למשתכן: תנאי זכאות, הרשמה והגרלות
מחיר למשתכן, שנקרא היום "דירה בהנחה", היא תוכנית ממשלתית שבה חסרי דירה משתתפים בהגרלה על זכות לקנות דירה חדשה במחיר מופחת. כדי להשתתף צריך קודם להוציא אישור זכאות, ואחר כך להירשם להגרלה באתר משרד הבינוי.
לקריאה