טבלת הנחה בארנונה לשנת 2026 לפי הכנסה ומספר נפשות
כדי למצוא את מדרגת ההנחה, בוחרים את השורה המתאימה למספר המתגוררים בדירה ומשווים אליה את ההכנסה החודשית הממוצעת ברוטו של משק הבית. בשנת ההנחה 2026 נבחנות הכנסות שנת 2025.
הטבלה שלהלן מציגה את תקרות ההכנסה החודשית הממוצעת לכל מדרגה, בשקלים. בכל שורה בוחרים את המדרגה הראשונה שההכנסה שלכם אינה עולה על התקרה שלה. השיעורים הם מרביים: ההנחה בפועל נקבעת ברשות המקומית.
| מספר נפשות | תקרה לעד 90% הנחה | תקרה לעד 70% הנחה | תקרה לעד 50% הנחה | תקרה לעד 30% הנחה |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,513 ₪ | 4,295 ₪ | 5,076 ₪ | 5,857 ₪ |
| 2 | 5,621 ₪ | 6,872 ₪ | 8,122 ₪ | 9,372 ₪ |
| 3 | 7,449 ₪ | 9,106 ₪ | 10,762 ₪ | 12,417 ₪ |
| 4 | 8,996 ₪ | 10,996 ₪ | 12,995 ₪ | 14,994 ₪ |
| 5 | 10,541 ₪ | 12,886 ₪ | 15,229 ₪ | 17,572 ₪ |
| 6 | 11,948 ₪ | 14,604 ₪ | 17,259 ₪ | 19,914 ₪ |
| 7 | 13,352 ₪ | 16,322 ₪ | 19,290 ₪ | 22,257 ₪ |
| 8 | 14,618 ₪ | 17,868 ₪ | 21,117 ₪ | 24,366 ₪ |
| 9 | 15,743 ₪ | 19,243 ₪ | 22,742 ₪ | 26,240 ₪ |
| תוספת לכל נפש מעבר ל־9 | 1,125 ₪ | 1,374 ₪ | 1,624 ₪ | 1,874 ₪ |
במשק בית גדול מוסיפים לתקרה של תשע נפשות את התוספת המתאימה לכל מתגורר נוסף. הסכומים לנפש אחת ולשתי נפשות מופיעים גם במדריך כל־זכות להנחה בארנונה ובהנחיות עיריית בני ברק לשנת 2026. הסכומים המלאים מפורסמים בתקנות ההנחה מארנונה של משרד הפנים, ורצוי לאמת אותם גם מול אתר הרשות שלכם.
איך קוראים את הטבלה בלי לייחס לעצמכם הנחה גבוהה מדי
הכותרת בכל עמודה מציינת את שיעור ההנחה המרבי באותה מדרגה. משרד הפנים קובע את השיעורים המרביים, והרשויות המקומיות מחליטות על ההנחה בפועל באזורן. הנחה לפי מבחן הכנסה אינה הנחת חובה בגובה המקסימום. מי שהגיע לגיל הפרישה יכול לבדוק גם את ההנחה בארנונה לאזרח ותיק.
רשויות רשאיות להוסיף תנאים, למשל הגבלה על שטח הנכס או על נכסים נוספים בבעלות המבקש, כפי שמפורסם בסקירת ice על הכללים לשנת 2026. לכן אותה הכנסה ואותו מספר נפשות יכולים להניב תוצאה שונה בערים שונות.
הנה דוגמה להמחשה בלבד. נניח זוג שההכנסה החודשית הממוצעת שלו ברוטו בשנת 2025 הייתה 6,000 ₪. בשורת שתי הנפשות ההכנסה גבוהה מ־5,621 ₪ ונמוכה מ־6,872 ₪, ולכן המדרגה היא עד 70%. השיעור שיינתן בפועל תלוי ברשות.
לפני חישוב החיסכון, רשמו בנפרד את מדרגת ההכנסה שלכם, את האחוז שאימצה הרשות ואת השטח שעליו הוא חל. אם אתם משווים בין חשבונות, בדקו גם את החיוב הבסיסי. המאמר על חישוב הארנונה לפי שטח ותעריף מסביר איך לקרוא את רכיבי החשבון.
עד לקבלת החלטה, התייחסו לתוצאה בטבלה כאומדן לבדיקת זכאות ולא כסכום שכבר אושר בתקציב הבית.
אילו הכנסות נכנסות לחישוב ואיך מחשבים ממוצע
ההכנסה שנבחנת היא הכנסה חודשית ממוצעת ברוטו של המחזיק בנכס ושל המתגוררים איתו, כלומר לפני ניכויי שכר. הסכום שנכנס לחשבון הבנק אינו בסיס מתאים להשוואה לטבלה. למדריך על זכאות ואילו הכנסות נספרות בבקשה אפשר לעבור כאן.
החל משנת 2026 הממוצע מחושב לפי הכנסות 12 החודשים של השנה הקודמת בלבד. לפי הסקירה ב־ice, הצעה להמשיך לאפשר חישוב לפי ממוצע של שלושה חודשים לא אושרה. מי שהכנסתו השתנתה באמצע השנה צריך לקחת בחשבון שהבדיקה מתבססת על כל השנה.
שכירים מוכיחים הכנסה בתלושי שכר, ועצמאים בשומת מס. בטופס של המועצה המקומית קדומים, למשל, עצמאים מצרפים שומת מס לשנת 2024 במקום תלושי שכר. פירוט ההכנסות הנכללות וההכנסות המוחרגות מופיע בטופס ובהנחיות של הרשות, ולכן מומלץ לקרוא אותם לפני מילוי הבקשה.
להכנה מסודרת, פתחו רשימה נפרדת לכל מתגורר ולכל מקור הכנסה. ציינו ליד כל סכום את המסמך שמוכיח אותו ואת השאלה שדורשת בירור: האם הוא נכלל במלואו, מוחרג או מחושב בדרך מיוחדת. כך תוכלו להסביר את החישוב גם אם תתבקש השלמה.
מקור מידע נוסף על שיטת החישוב ועל החרגות הוא דף כל־זכות על הנחה בארנונה לבעלי הכנסה נמוכה.
אילו מסמכים להכין לפני שממלאים את הבקשה
רשימת המסמכים נקבעת ברשות שבה נמצא הנכס. כדוגמה, אלה הדרישות בטופס של המועצה המקומית קדומים לשנת 2026:
- תעודת זהות וספח פתוח שמראה את כתובת המגורים, כולל הילדים, לכל מחזיק רשום.
- תלושי שכר מינואר עד דצמבר 2025. עצמאים מגישים במקומם שומת מס לשנת 2024.
- תדפיסי בנק מלאים לחודשים אוקטובר עד דצמבר 2025 מכל חשבונות המחזיקים.
- אישור ביטוח לאומי על מצב התעסוקה, אם המחזיק אינו עובד או נמצא בחל"ת.
- אם אחד המחזיקים רשום בכתובת אחרת, אישור מהרשות שבה הוא רשום שהוא אינו מקבל שם הנחה בארנונה.
הרשות שלכם עשויה לדרוש רשימה שונה, ולכן התחילו מעמוד ההנחות הרשמי שלה.
גם מי שאינו עובד צריך לבדוק אילו אישורים עליו להציג. היעדר תלוש שכר אינו מחליף את התיעוד המבוקש. סטודנטים יכולים לקרוא כאן על הנחה בארנונה לסטודנטים ומה להגיש.
לפני השליחה, פתחו כל קובץ ובדקו שהשם, התקופה והסכומים נראים במלואם. תנו לקבצים שמות שמאפשרים לזהות בקלות למי הם שייכים ומה הם כוללים, ושמרו עותק קריא של כל מסמך שנשלח. מקור הדרישות: טופס הבקשה של המועצה המקומית קדומים.
איך מגישים בקשה ובודקים את המועד האחרון
מועד ההגשה נקבע ברשות המקומית, ולכן אין תאריך אחיד לכל הארץ. במועצה המקומית קדומים אפשר להגיש בקשה לשנת 2026 מ־1.1.2026 עד 31.10.2026, ובקשות שיוגשו מ־1.11.2026 לא יידונו כלל. ברשות אחרת המועד עשוי להיות שונה, ולכן בדקו אותו באתר הרשות שלכם בהקדם.
- פתחו את עמוד ההנחות הרשמי של הרשות ובדקו שהוא מתייחס לשנת הבקשה ולמסלול לפי הכנסה.
- השוו את שם המבקש ופרטי הנכס לחשבון הארנונה, וודאו שהמבקש רשום כמחזיק בנכס.
- מלאו את פרטי המתגוררים וההכנסות על פי המסמכים שאספתם.
- צרפו את המסמכים לפי הרשימה המקומית ובדקו שהבקשה הושלמה ונשלחה.
- שמרו אישור הגשה ומספר פנייה, ועקבו אחר דרישות להשלמת מסמכים.
אל תסתפקו בשמירת טיוטה בטופס המקוון. חפשו אישור שמבהיר שהפנייה התקבלה, ושמרו גם את נוסח ההצהרות שעליהן חתמתם. אם שלחתם השלמה, תעדו את מועד השליחה ואת מספר הבקשה שאליה היא שייכת.
לבדיקה רחבה יותר של מסלולים אפשריים, אפשר להיעזר במאמר על בדיקת זכאות להנחה בארנונה והגשת בקשה.
שוכרים, שותפים ומסלולי הנחה נוספים
גם שוכרי דירה עשויים לקבל הנחה לפי הכנסה, בכפוף לרישום כמחזיקים בנכס ולתנאי הרשות. בדירת שותפים כדאי לברר ברשות כיצד מחושבים הזכאות והשטח המזכה, כי אופן ההתייחסות לשותפים נקבע בנוהל מקומי. מי ששירת במילואים יכול לבדוק גם את הנחה בארנונה למשרתי מילואים.
אם אתם זכאים גם בשל נכות או מעמד אחר, השוו את המסלולים לפי תנאיהם. רשמו לכל מסלול את שיעור ההנחה, השטח המזכה והתקופה, ובקשו מהרשות להסביר איזו חלופה הוחלה בחשבון. לפירוט על מסלול הנכות אפשר לקרוא על הנחה בארנונה לנכים בשנת 2026.
תוכלו להשוות את התוצאה למסמכים שהגשתם רק אם תדעו איזה מסלול חושב. לכן בקשו את פירוט החישוב בכתב, ושמרו אותו יחד עם שאר מסמכי הבקשה.
מה לבדוק בזמן ההמתנה ובהחלטה שקיבלתם
הגשת בקשה אינה דוחה את מועד התשלום. בטופס של קדומים נכתב במפורש שהמתנה להנחה אינה עילה לעיכוב או לדחיית תשלום הארנונה במלואה. שלמו לפי הוראות הרשות ובקשו הבהרה כתובה אם אופן הסדרת החשבון אינו ברור.
בדקו גם מאיזה מועד תחול ההנחה. בקדומים בקשות שמוגשות מ־1.4.2026 עד 31.10.2026 מעודכנות לזכאים ממועד קבלת הבקשה במלואה. לכן אין להניח שכל אישור יכסה את השנה כולה, והכלל בכל רשות עשוי להיות שונה.
כשמתקבלת החלטה, השוו אותה לבקשה: מספר המתגוררים, ההכנסה שהוכרה, מדרגת ההנחה, השטח ותקופת הזכאות. אם התוצאה אינה מובנת, בקשו פירוט חישוב ונימוק כתוב, והצביעו על המסמך המסוים שלדעתכם לא קיבל ביטוי.
אם הבקשה נדחתה, בררו ברשות מהו מסלול ההשגה או הערעור על ההחלטה ומה המועד לפעול. שמרו את ההחלטה ואת תאריך קבלתה לצד הבקשה וההתכתבויות. בפנייה הבאה צרפו שאלה ממוקדת ואת האסמכתה הרלוונטית, כדי שהרשות תוכל לבדוק את הפער שאתם מבקשים לתקן.
סקירה כללית של סוגי ההנחות בארנונה מופיעה במאמר הנחות בארנונה: מי זכאי ואיך מגישים בקשה.
שאלות נפוצות
האם טבלת ההנחה בארנונה מתייחסת לברוטו או לנטו?
הטבלה מתייחסת להכנסה חודשית ממוצעת ברוטו של המחזיק והמתגוררים איתו. בשנת ההנחה 2026 נבחנות הכנסות שנת 2025, בחישוב של 12 חודשים.
האם עמידה בטבלה מבטיחה הנחה של 90%?
לא. השיעורים בטבלה הם מרביים, והרשות המקומית מחליטה על ההנחה בפועל ורשאית לקבוע תנאים נוספים, כמו הגבלת שטח או בדיקת נכסים.
האם שוכרי דירה יכולים לקבל הנחה בארנונה?
שוכרים עשויים להיות זכאים בכפוף לרישום כמחזיקים בנכס ולעמידה בתנאי הרשות. בדירת שותפים צריך לברר ברשות גם כיצד מחושב החלק המזכה.
האם אפשר להגיש בקשה אחרי תום המועד?
זה תלוי ברשות. בקדומים, למשל, בקשות שיוגשו מ־1.11.2026 לא יידונו כלל לשנת 2026, ולכן כדאי לבדוק את המועד באתר הרשות שלכם.
האם אפשר להפסיק לשלם ארנונה בזמן הטיפול בבקשה?
לא. לפי טופס קדומים, המתנה להנחה אינה עילה לעיכוב התשלום, ולכן יש להסדיר את התשלומים לפי הוראות הרשות.
